Maison Felletin 5 pièce(s) 130 m2

5 pièces | 130 m² env
Référence : EA2372
139 100.00 €
EN EXCLUSIVITÉ POUR APOGAS IMMOBILIER A seulement 6 km de FELLETIN sur la commune de St Frion - Cette belle maison de 130m² habitables, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : cuisine avec un beau cantou et cuisinière à bois, salle à manger, pièce de vie lumineuse de 25m², une salle de bain avec wc. A l'étage: 3 chambres, grande salle de douche avec wc. Grenier aménageable facilement au-dessus. Cave très saine. Les dépendances attenantes de 60m² env chacune, soient une grange et un grand garage communiquant avec la maison, offrent des espaces de stockage confortables et la possibilité de mettre plusieurs véhicules à l'abri. Places de parking privées à l'extérieur également. Côté jardin, vous profiterez d'une agréable cour bien exposée à l'avant de la maison, et d'un terrain plat et arboré qui entoure la propriété, accessible facilement par un grand portail. Fenêtres double vitrage et volets récents, tout en pvc qualitatif imitation bois, système d'assainissement individuel conforme à la règlementation en vigueur. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie ABRAHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888535606 - GUERET - Tel: 06 71 02 87 11.

Informations sur le bien

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Numéro de mandat de vente : 19679
Surface habitable : 130 m²
Nombre de salle(s) de bain : 0
Surface terrain : 860 m²
Honoraires à la charge de Acquéreur : honoraires 9 100.00 € (7%) - Prix du bien hors honoraires 130 000.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique
G
DPE : 527 kWh/m² / an
Indice d’émission de gaz à effet de serre
C
GES : 16 kg CO2/m² / an
Date de diagnostic : 02/02/2024
Estimation des coûts annuels d'énergies entre 3 110.00 et 4 250.00 €
	

Votre contact

L'équipe APOGAS IMMOBILIER
Agent commercial : Elodie ABRAHAM

Email : e.abraham@apogas-immo.com
Tél. : 06 71 02 87 11

www.apogas-immobilier.fr

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