Maison familiale à rénover

8 pièces | 165 m² env
Référence : DG2368
163 500.00 €
Cette spacieuse maison familiale en pierres dans un cadre idyllique et sans voisins direct saura vous séduire. Au rdc une cuisine, une sdb, un wc, une salle à manger avec des poutres apparentes, un insert , un salon. Au premier étage, 3 chambres, un wc et un dressing. Au dernier étage une chambre avec des placards. La grange ( environ 190m²) et les deux dépendances offrent de nombreuses opportunités , qu'il s'agisse de créer un atelier, de stocker du matériel, un garage. Terrain plat et clôturé. Sa situation géographique privilégiée, non loin du village de Moutier D"ahun, assure un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien GUINVARCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 520 161 - Guéret - Tèl: 06 09 38 83 72.

Informations sur le bien

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 4
Numéro de mandat de vente : 19671
Surface habitable : 165 m²
Nombre de salle(s) de bain : 1
Surface terrain : 3391 m²
Honoraires à la charge de Acquéreur : honoraires 13 500.00 € (9%) - Prix du bien hors honoraires 150 000.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique
E
DPE : 250 kWh/m² / an
Indice d’émission de gaz à effet de serre
D
GES : 40 kg CO2/m² / an
Date de diagnostic : 26/07/2023
Estimation des coûts annuels d'énergies entre 2 360.00 et 3 230.00 €
	

Votre contact

L'équipe APOGAS IMMOBILIER
Agent commercial : Damien GUINVARCH

Email : d.guinvarch@apogas-immo.com
Tél. : 06 09 38 83 72

www.apogas-immobilier.fr

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