Maison familiale à la campagne
4 pièces
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115.00 m² env
Référence : VM268-APOGAS33
115 900.00 €
Située dans un hameau à 15mn d'Aubusson, sur la commune de BOSROGER, maison de campagne construite en pierres, avec terrasse, jardin et grange, comprenant :
- rez-de-chaussée : grande pièce de vie (35m²) avec belle cheminée en pierres (insert à granulés), cuisine dinatoire indépendante aménagée.
- demi-niveau : grand palier avec placards, wc avec lave-mains.
- 1 er étage : grand palier desservant 3 chambres, salle de bains.
Cave isolée et bien ventilée : buanderie, stockage et présence d'un puits.
Fenêtres bois double vitrage. Grenier isolé mais aménageable si besoin.
Belle terrasse fermée à l'avant de la maison (exposée sud-est) de 20m² environs, avec pergola.
À l'arrière de la maison, grande cour fermée par portail coulissant, grange avec électricité de 60m² au sol sur 2 niveaux, pouvant accueillir 2 véhicules, un atelier, et un espace de stockage à l'étage.
Agréable jardin fermé par haies d'arbustes, grillage et second portail, avec poulailler, potager et serre avec réserve d'eau.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2733.00 et 3698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller APOGAS : Elodie Abraham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- rez-de-chaussée : grande pièce de vie (35m²) avec belle cheminée en pierres (insert à granulés), cuisine dinatoire indépendante aménagée.
- demi-niveau : grand palier avec placards, wc avec lave-mains.
- 1 er étage : grand palier desservant 3 chambres, salle de bains.
Cave isolée et bien ventilée : buanderie, stockage et présence d'un puits.
Fenêtres bois double vitrage. Grenier isolé mais aménageable si besoin.
Belle terrasse fermée à l'avant de la maison (exposée sud-est) de 20m² environs, avec pergola.
À l'arrière de la maison, grande cour fermée par portail coulissant, grange avec électricité de 60m² au sol sur 2 niveaux, pouvant accueillir 2 véhicules, un atelier, et un espace de stockage à l'étage.
Agréable jardin fermé par haies d'arbustes, grillage et second portail, avec poulailler, potager et serre avec réserve d'eau.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2733.00 et 3698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller APOGAS : Elodie Abraham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur le bien
Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Numéro de mandat de vente : 0671028711
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Numéro de mandat de vente : 0671028711
Surface habitable : 115.00 m²
Nombre de salle(s) de bain : 1
Surface terrain : 492 m²
Nombre de salle(s) de bain : 1
Surface terrain : 492 m²
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
F
DPE : 401 kWh/m² / an
Indice d’émission de gaz à effet de serre
C
GES : 13 kg CO2/m² / an
Date de diagnostic : 22/02/2024
Estimation des coûts annuels d'énergies entre 2 733.00 et 3 698.00 €
Votre contact
L'équipe APOGAS IMMOBILIER
Agent commercial : Elodie Abraham
Email : e.abraham@apogas-immo.com
Tél. : 0671028711
www.apogas-immobilier.fr
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