Maison Chamberaud 82 m²
5 pièces
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82 m² env
Référence : EA2477
128 400.00 €
Située à seulement 4km d'AHUN, dans un hameau très calme, belle maison en pierres entièrement rénovée avec dépendances et jardin offrant une vue dégagée sur la campagne creusoise.
Au rez-de -chaussée : entrée desservant une salle à manger et un salon avec poêle à bois, une cuisine moderne dinatoire, un wc séparé.
- 1er étage : palier desservant 2 chambres dont une avec salle de douche privative, salle de bains avec wc.
- Combles non aménageables au-dessus.
Cave accessible depuis l'extérieur (présence du chauffe-eau électrique).
Une ancienne grange attenante par la cuisine raccordée à l'électricité, ayant bénéficié d'un début de rénovation pour offrir une possibilité d'extension de la maison.
Dépendance non attenante à l'arrière de la maison à usage de bûcher.
Agréable jardin avec vue dégagée à l'arrière de la propriété. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elodie ABRAHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888535606 - GUERET - Tel: 06 71 02 87 11.
Informations sur le bien
Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 2
Numéro de mandat de vente : 19778
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 2
Numéro de mandat de vente : 19778
Surface habitable : 82 m²
Nombre de salle(s) de bain : 0
Surface terrain : 1406 m²
Nombre de salle(s) de bain : 0
Surface terrain : 1406 m²
Honoraires à la charge de Acquéreur :
honoraires 8 400.00 €
(7%) -
Prix du bien hors honoraires 120 000.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
F
DPE : 379 kWh/m² / an
Indice d’émission de gaz à effet de serre
C
GES : 12 kg CO2/m² / an
Date de diagnostic : 11/09/2023
Estimation des coûts annuels d'énergies entre 1 710.00 et 2 350.00 €
Votre contact
L'équipe APOGAS IMMOBILIER
Agent commercial : Elodie ABRAHAM
Email : e.abraham@apogas-immo.com
Tél. : 06 71 02 87 11
www.apogas-immobilier.fr