Maison 7 chambres AUBUSSON
10 pièces
|
190.00 m² env
Référence : VM274-APOGAS33
111 825.00 €
Situé dans un des quartiers les plus prisés d'AUBUSSON, à seulement 2 pas des établissements scolaires et des commerces, ce grand pavillon 4 faces à rafraîchir saura vous séduire par ses nombreux atouts.
D'une superficie habitable de 189m² dont 7 chambres, toutes équipées d'un point d'eau, d'un très grand sous-sol avec garage double, et d'un agréable jardin arboré, tout est réuni pour accueillir confortablement toute la famille.
DESCRIPTIF :
° REZ-DE-JARDIN :
- entrée
- cuisine indépendante aménagée
- salle à manger (accès balcon) avec insert à bois
- salon (accès jardin)
- 2 chambres
- bureau
- salle de bains
- wc séparé
° ÉTAGE :
- 5 chambres, de 10m² à 22m², toutes équipées d'un point d'eau offrant de belles possibilités de création de salle de douche supplémentaires.
- wc séparé
° SOUS-SOL COMPLET :
- garage pouvant accueillir 2 véhicules
- grande pièce à usage de chaufferie-buanderie
- seconde grande pièce aménagée de placards pour stockage divers
- cellier - cave à vin
° EXTERIEURS :
- à l'avant côté rue : grand balcon offrant une belle vue dégagée sur la ville et sa verdure environnante
- à l'arrière : agréable jardin clos et arboré
- massifs fleuris et arbustes tout autour de la maison, avec même une seconde entrée sur le côté.
Vidéo de présentation, plans et plus d'informations sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7390.00 et 10000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller APOGAS : Elodie Abraham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
D'une superficie habitable de 189m² dont 7 chambres, toutes équipées d'un point d'eau, d'un très grand sous-sol avec garage double, et d'un agréable jardin arboré, tout est réuni pour accueillir confortablement toute la famille.
DESCRIPTIF :
° REZ-DE-JARDIN :
- entrée
- cuisine indépendante aménagée
- salle à manger (accès balcon) avec insert à bois
- salon (accès jardin)
- 2 chambres
- bureau
- salle de bains
- wc séparé
° ÉTAGE :
- 5 chambres, de 10m² à 22m², toutes équipées d'un point d'eau offrant de belles possibilités de création de salle de douche supplémentaires.
- wc séparé
° SOUS-SOL COMPLET :
- garage pouvant accueillir 2 véhicules
- grande pièce à usage de chaufferie-buanderie
- seconde grande pièce aménagée de placards pour stockage divers
- cellier - cave à vin
° EXTERIEURS :
- à l'avant côté rue : grand balcon offrant une belle vue dégagée sur la ville et sa verdure environnante
- à l'arrière : agréable jardin clos et arboré
- massifs fleuris et arbustes tout autour de la maison, avec même une seconde entrée sur le côté.
Vidéo de présentation, plans et plus d'informations sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7390.00 et 10000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller APOGAS : Elodie Abraham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur le bien
Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 10
Nombre de chambre(s) : 7
Numéro de mandat de vente : 0671028711
Nombre de pièce(s) : 10
Nombre de chambre(s) : 7
Numéro de mandat de vente : 0671028711
Surface habitable : 190.00 m²
Nombre de salle(s) de bain : 1
Surface terrain : 1202 m²
Nombre de salle(s) de bain : 1
Surface terrain : 1202 m²
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
G
DPE : 628 kWh/m² / an
Indice d’émission de gaz à effet de serre
G
GES : 141 kg CO2/m² / an
Date de diagnostic : 15/02/2023
Estimation des coûts annuels d'énergies entre 7 390.00 et 10 000.00 €
Votre contact
L'équipe APOGAS IMMOBILIER
Agent commercial : Elodie Abraham
Email : e.abraham@apogas-immo.com
Tél. : 0671028711
www.apogas-immobilier.fr
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