Grange rénovée avec dépendance.

8 pièces | 150 m² env
Référence : DG2387
176 000.00 €
ANZEME- A vendre, magnifique grange rénovée avec goût, située dans un hameau calme proche de Guéret. Cette charmante propriété offre un espace de vie lumineux et spacieux, sa cuisine ouverte sur la salle à manger, met en valeur le mariage entre les pierres apparentes et les poutres en bois, un salon, une salle de bain et un WC viennent compléter le RDC. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, une dépendance servant d'arrière-cuisine et une mezzanine. Profitez des terrasses ensoleillées pour des repas conviviaux en famille. Le terrain non attenant offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme et de caractère, idéale pour les amoureux de l'authenticité. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien GUINVARCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 520 161 - Guéret - Tèl: 06 09 38 83 72.

Informations sur le bien

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 3
Numéro de mandat de vente : 19693
Surface habitable : 150 m²
Nombre de salle(s) de bain : 1
Surface terrain : 656 m²
Honoraires à la charge de Acquéreur : honoraires 11 000.00 € (6.67%) - Prix du bien hors honoraires 165 000.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique
C
DPE : 127 kWh/m² / an
Indice d’émission de gaz à effet de serre
C
GES : 24 kg CO2/m² / an
Date de diagnostic : 06/02/2024
Estimation des coûts annuels d'énergies entre 1 810.00 et 2 500.00 €
	

Votre contact

L'équipe APOGAS IMMOBILIER
Agent commercial : Damien GUINVARCH

Email : d.guinvarch@apogas-immo.com
Tél. : 06 09 38 83 72

www.apogas-immobilier.fr

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