Maison à vendre Aubusson
5 pièces
|
100.00 m² env
Référence : VM382-APOGAS33
85 800.00 €
Un véritable havre de paix creusois, idéalement situé à deux pas du dynamisme d'Aubusson !
Ancien corps de ferme à réhabiliter à Aubusson (23)
Découvrez cet ancien corps de ferme en pierres, niché dans un cadre bucolique en bout de hameau, sans vis-à-vis, et orienté plein sud. Offrant un fort potentiel de rénovation, avec nombreuses dépendances, cette propriété authentique est implantée sur un terrain de 1 363 m² avec quelques arbres fruitiers.
La maison d'habitation (à réhabiliter entièrement)
Rez-de-chaussée : une première pièce de vie dotée d'une cheminée, une souillarde à l'arrière, un évier simple, et une seconde pièce de vie élevée au-dessus d'une cave.
Étage : un couloir et un palier desservant trois chambres.
Combles : un grenier aménageable offrant de belles perspectives d'agrandissement si nécessaire.
Note technique : alimentation en eau par captage de source (absence de cuisine/sanitaires).
Dépendances:
Attenantes dans la cour : une étable, d'anciens poulaillers et clapiers, une porcherie, ainsi qu'un appentis et un puits traditionnel.
Indépendantes : charmant ancien four à pain avec sa remise, un garage fermé en bois avec jardinet, et une dalle en béton pour stationnement extérieur.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller APOGAS : Elodie Abraham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 535 606
RCP 59 661 778-ALLIANZ
Ancien corps de ferme à réhabiliter à Aubusson (23)
Découvrez cet ancien corps de ferme en pierres, niché dans un cadre bucolique en bout de hameau, sans vis-à-vis, et orienté plein sud. Offrant un fort potentiel de rénovation, avec nombreuses dépendances, cette propriété authentique est implantée sur un terrain de 1 363 m² avec quelques arbres fruitiers.
La maison d'habitation (à réhabiliter entièrement)
Rez-de-chaussée : une première pièce de vie dotée d'une cheminée, une souillarde à l'arrière, un évier simple, et une seconde pièce de vie élevée au-dessus d'une cave.
Étage : un couloir et un palier desservant trois chambres.
Combles : un grenier aménageable offrant de belles perspectives d'agrandissement si nécessaire.
Note technique : alimentation en eau par captage de source (absence de cuisine/sanitaires).
Dépendances:
Attenantes dans la cour : une étable, d'anciens poulaillers et clapiers, une porcherie, ainsi qu'un appentis et un puits traditionnel.
Indépendantes : charmant ancien four à pain avec sa remise, un garage fermé en bois avec jardinet, et une dalle en béton pour stationnement extérieur.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller APOGAS : Elodie Abraham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 535 606
RCP 59 661 778-ALLIANZ
Informations sur le bien
Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Numéro de mandat de vente : 0671028711
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Numéro de mandat de vente : 0671028711
Surface habitable : 100.00 m²
Nombre de salle(s) de bain : 0
Surface terrain : 1363 m²
Nombre de salle(s) de bain : 0
Surface terrain : 1363 m²
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
NS
DPE : 0 kWh/m² / an
Indice d’émission de gaz à effet de serre
NS
GES : 0 kg CO2/m² / an
Date de diagnostic :
Estimation des coûts annuels d'énergies entre 0.00 et 0.00 €
Votre contact
L'équipe APOGAS IMMOBILIER
Agent commercial : Elodie Abraham
Email : e.abraham@apogas-immo.com
Tél. : 0671028711
www.apogas-immobilier.fr
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