Appartement à louer Bordeaux
2 pièces
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42.60 m² env
Référence : LA1938-APOGAS33
970.00 €
Appartement T2 quartier cité du Vin à Bordeaux avec vue sur la Garonne.
Au 4ième étage d'un immeuble de 2020 appartement composé d'une entrée avec placards et wc indépendant, d'un séjour sur grande loggia, coin cuisine équipée et meublée d'un lave-linge, d'un frigo-conglelateur et d'un four classique en plus des plaques de cuisson, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Les charges comprennent le chauffage et l'électricité en plus des charges communes et de la taxe d'ordure ménagère.
Honoraires de 553 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 660 €/mois. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 170 €/mois. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au 4ième étage d'un immeuble de 2020 appartement composé d'une entrée avec placards et wc indépendant, d'un séjour sur grande loggia, coin cuisine équipée et meublée d'un lave-linge, d'un frigo-conglelateur et d'un four classique en plus des plaques de cuisson, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Les charges comprennent le chauffage et l'électricité en plus des charges communes et de la taxe d'ordure ménagère.
Honoraires de 553 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 660 €/mois. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 170 €/mois. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur le bien
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1
Numéro de mandat de vente : 0699533698
Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1
Numéro de mandat de vente : 0699533698
Surface habitable : 42.60 m²
Nombre de salle(s) de bain : 0
Nombre de salle(s) de bain : 0
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
C
DPE : 112 kWh/m² / an
Indice d’émission de gaz à effet de serre
C
GES : 21 kg CO2/m² / an
Date de diagnostic : 07/04/2026
Estimation des coûts annuels d'énergies entre 520.00 et 750.00 €
Votre contact
L'équipe APOGAS IMMOBILIER
Agent commercial : Delphine AUBOIN
Email : delphine@apogasimmobilier.com
Tél. : 0699533698
www.apogas-immobilier.fr
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