PROPRIETE
9 pièces
|
154.66 m² env
Référence : VM322-APOGAS33
254 400.00 €
Charmante propriété de 154 m² avec Jardin
Découvrez cette propriété de 154 m², située dans un cadre paisible . Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Avec ses 9 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et confortable. un séjour de 55 m² environ ainsi qu'une pièce de repos (coin lecture ou autre) avec son four à pain en décoration. . La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout Cette propriété dispose également d' une belle salle attenante de 50 m2 environ pour les soirées en famille ou entre amis.
4 belles chambres, réparties sur les deux niveaux,. une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, assurent un confort optimal pour toute la famille.
Le jardin, d'une superficie de 6182 m² composé d'une partie potager, verger, détente pour les enfants. un appentis pouvant également accueillir 4 à 5 voitures.
Vous trouverez également des dépendances de 450 m2 environ idéal pour un artisan ou une personne aimant le bricolage.
La toiture en ardoises, , les fenêtres en double vitrage et certaine en triple vitrage.
Cette maison, exposée sud-est, bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La cave, située au sous-sol, offre un espace de rangement supplémentaire.
3 modes de chauffage sur cette propriété ( fuel, pompe à chaleur, insert à bois)
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles, des commerces, et des transports en commun. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, espace et potentiel.
A VISITER RAPIDEMENT
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller APOGAS : Hervé THONY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Découvrez cette propriété de 154 m², située dans un cadre paisible . Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Avec ses 9 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et confortable. un séjour de 55 m² environ ainsi qu'une pièce de repos (coin lecture ou autre) avec son four à pain en décoration. . La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout Cette propriété dispose également d' une belle salle attenante de 50 m2 environ pour les soirées en famille ou entre amis.
4 belles chambres, réparties sur les deux niveaux,. une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, assurent un confort optimal pour toute la famille.
Le jardin, d'une superficie de 6182 m² composé d'une partie potager, verger, détente pour les enfants. un appentis pouvant également accueillir 4 à 5 voitures.
Vous trouverez également des dépendances de 450 m2 environ idéal pour un artisan ou une personne aimant le bricolage.
La toiture en ardoises, , les fenêtres en double vitrage et certaine en triple vitrage.
Cette maison, exposée sud-est, bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La cave, située au sous-sol, offre un espace de rangement supplémentaire.
3 modes de chauffage sur cette propriété ( fuel, pompe à chaleur, insert à bois)
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles, des commerces, et des transports en commun. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, espace et potentiel.
A VISITER RAPIDEMENT
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller APOGAS : Hervé THONY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur le bien
Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 9
Nombre de chambre(s) : 4
Numéro de mandat de vente : 0769585314
Nombre de pièce(s) : 9
Nombre de chambre(s) : 4
Numéro de mandat de vente : 0769585314
Surface habitable : 154.66 m²
Nombre de salle(s) de bain : 1
Surface terrain : 6182 m²
Nombre de salle(s) de bain : 1
Surface terrain : 6182 m²
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
D
DPE : 216 kWh/m² / an
Indice d’émission de gaz à effet de serre
D
GES : 30 kg CO2/m² / an
Date de diagnostic : 02/02/2026
Estimation des coûts annuels d'énergies entre 3 100.00 et 4 250.00 €
Votre contact
L'équipe APOGAS IMMOBILIER
Agent commercial : Hervé THONY
Email : h.thony@apogas-immo.com
Tél. : 0769585314
www.apogas-immobilier.fr
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