Pavillon secteur AUBUSSON
6 pièces
|
204.00 m² env
Référence : VM314-APOGAS33
218 000.00 €
Maison de plain-pied (204 m²) sur grand terrain (3552m²) – Aubusson / St Amand (23200)
Découvrez cette grande maison spacieuse et parfaitement entretenue, située aux portes d'Aubusson dans un environnement à la fois calme et proche des commodités.
L’espace de vie :
Surface : 204 m² habitables de plain-pied.
Pièces XXL : Vaste entrée avec placards, cuisine dinatoire équipée, double séjour lumineux de 50 m² avec cheminée.
Nuit : 4 chambres (dont 2 avec salle de douche privative), une salle de douche supplémentaire et 2 wc séparés.
Le petit + : un coin bibliothèque et de nombreux placards de rangement dans le couloir.
Les extérieurs et annexes :
Terrain : 3 552 m² plat, clos et arboré. Charmant petit bassin aménagé.
Sous-sol complet : Double garage (portes électriques), cave à vin, grand atelier, buanderie/chaufferie.
Potentiel : Très grand grenier facile d'accès, isolé et aménageable sur toute la surface de la maison (+200m²!)
Dépendance : Grand appentis offrant un espace de rangement semi-ouvert (véhicule, bois,) et dont le toit peut être aménagé en terrasse
Confort : Double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique avec interphone.
Chauffage : Pompe à chaleur et fioul, système économique (DPE = C)
.
Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2189.00 et 2962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller APOGAS : Hervé THONY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Découvrez cette grande maison spacieuse et parfaitement entretenue, située aux portes d'Aubusson dans un environnement à la fois calme et proche des commodités.
L’espace de vie :
Surface : 204 m² habitables de plain-pied.
Pièces XXL : Vaste entrée avec placards, cuisine dinatoire équipée, double séjour lumineux de 50 m² avec cheminée.
Nuit : 4 chambres (dont 2 avec salle de douche privative), une salle de douche supplémentaire et 2 wc séparés.
Le petit + : un coin bibliothèque et de nombreux placards de rangement dans le couloir.
Les extérieurs et annexes :
Terrain : 3 552 m² plat, clos et arboré. Charmant petit bassin aménagé.
Sous-sol complet : Double garage (portes électriques), cave à vin, grand atelier, buanderie/chaufferie.
Potentiel : Très grand grenier facile d'accès, isolé et aménageable sur toute la surface de la maison (+200m²!)
Dépendance : Grand appentis offrant un espace de rangement semi-ouvert (véhicule, bois,) et dont le toit peut être aménagé en terrasse
Confort : Double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique avec interphone.
Chauffage : Pompe à chaleur et fioul, système économique (DPE = C)
.
Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2189.00 et 2962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller APOGAS : Hervé THONY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur le bien
Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Numéro de mandat de vente : 0769585314
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Numéro de mandat de vente : 0769585314
Surface habitable : 204.00 m²
Nombre de salle(s) de bain : 0
Surface terrain : 3552 m²
Nombre de salle(s) de bain : 0
Surface terrain : 3552 m²
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
C
DPE : 156 kWh/m² / an
Indice d’émission de gaz à effet de serre
C
GES : 22 kg CO2/m² / an
Date de diagnostic : 12/04/2023
Estimation des coûts annuels d'énergies entre 2 189.00 et 2 962.00 €
Votre contact
L'équipe APOGAS IMMOBILIER
Agent commercial : Hervé THONY
Email : h.thony@apogas-immo.com
Tél. : 0769585314
www.apogas-immobilier.fr
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