vente immeuble
pièces
|
317 m² env
Référence : VI053-APOGAS33
225 750.00 €
Immeuble de charme à Aubusson - Un havre de tranquillité et de potentiel
Découvrez ce magnifique immeuble de 1900, situé dans le cœur historique d'Aubusson, alliant charme d'antan et potentiel moderne. Avec ses 530 m² de terrain et ses 5 appartements spacieux, cet immeuble est une opportunité unique pour les investisseurs ou les grandes familles.
Au rez-de-jardin, vous trouverez des caves spacieuses et un appartement lumineux avec deux chambres, deux salles d'eau et un WC. Imaginez-vous profiter de vos matinées dans ce séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, deux appartements vous attendent. À droite, un appartement cosy avec une chambre, une salle d'eau et un WC. À gauche, un appartement similaire, parfait pour une famille ou un couple.
Au premier étage, un appartement avec deux chambres, une salle de bains et un WC. Cuisine ouverte sur salon Séjour.
Au deuxième étage, deux appartements vous attendent. À droite, un appartement avec une chambre, une salle d'eau et un WC. À gauche, un appartement avec un salon supplémentaire
Cet immeuble, avec son toit en tuiles mécaniques et son garage accolé.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des parcs et jardins, un médecin généraliste, et même un hôpital à seulement 5 minutes en voiture. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble de charme à Aubusson. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7640.00 € et 10410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller APOGAS : Hervé THONY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Découvrez ce magnifique immeuble de 1900, situé dans le cœur historique d'Aubusson, alliant charme d'antan et potentiel moderne. Avec ses 530 m² de terrain et ses 5 appartements spacieux, cet immeuble est une opportunité unique pour les investisseurs ou les grandes familles.
Au rez-de-jardin, vous trouverez des caves spacieuses et un appartement lumineux avec deux chambres, deux salles d'eau et un WC. Imaginez-vous profiter de vos matinées dans ce séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, deux appartements vous attendent. À droite, un appartement cosy avec une chambre, une salle d'eau et un WC. À gauche, un appartement similaire, parfait pour une famille ou un couple.
Au premier étage, un appartement avec deux chambres, une salle de bains et un WC. Cuisine ouverte sur salon Séjour.
Au deuxième étage, deux appartements vous attendent. À droite, un appartement avec une chambre, une salle d'eau et un WC. À gauche, un appartement avec un salon supplémentaire
Cet immeuble, avec son toit en tuiles mécaniques et son garage accolé.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des parcs et jardins, un médecin généraliste, et même un hôpital à seulement 5 minutes en voiture. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble de charme à Aubusson. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7640.00 € et 10410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller APOGAS : Hervé THONY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur le bien
Type de bien : Immeuble
Nombre de pièce(s) :
Nombre de chambre(s) :
Numéro de mandat de vente : 0769585314
Nombre de pièce(s) :
Nombre de chambre(s) :
Numéro de mandat de vente : 0769585314
Surface habitable : 317 m²
Nombre de salle(s) de bain :
Surface terrain : 530 m²
Nombre de salle(s) de bain :
Surface terrain : 530 m²
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
E
DPE : 267 kWh/m² / an
Indice d’émission de gaz à effet de serre
C
GES : 19 kg CO2/m² / an
Date de diagnostic : 04/10/2024
Estimation des coûts annuels d'énergies entre 7 640.00 et 10 410.00 €
Votre contact
L'équipe APOGAS IMMOBILIER
Agent commercial : Hervé THONY
Email : h.thony@apogas-immo.com
Tél. : 0769585314
www.apogas-immobilier.fr
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