Maison familiale avec grand jardin
7 pièces
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180.00 m² env
Référence : VM298-APOGAS33
169 600.00 €
Située à seulement 4km d'AUBUSSON dans le village de Blessac, pavillon élevé sur sous-sol complet, offrant 180m² habitables, comprenant :
- rez-de-chaussée: grande véranda, cuisine aménagée, séjour avec cheminée (insert à bois), couloir avec placards intégrés desservant trois chambres, salle de bains (douche et baignoire), wc séparé.
- au sous-sol : seconde entrée indépendante, 4ème chambre, pièce à usage de cuisine d'été/buanderie à terminer, second wc séparé. Garage et espace de stockage/atelier.
La maison est habitable confortablement, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Faible consommation énergétique ( DPE = C ) : chauffage central assuré par pompe à chaleur air/air installée en 2023, chauffe-eau thermodynamique.
Côté extérieur, très joli parc arboré entourant la maison, entièrement clos, avec 2 accès. Remises indépendantes.
Plus de renseignements sur simple demande par mail ou téléphone.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1893.00 € et 2563.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller APOGAS : Elodie Abraham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- rez-de-chaussée: grande véranda, cuisine aménagée, séjour avec cheminée (insert à bois), couloir avec placards intégrés desservant trois chambres, salle de bains (douche et baignoire), wc séparé.
- au sous-sol : seconde entrée indépendante, 4ème chambre, pièce à usage de cuisine d'été/buanderie à terminer, second wc séparé. Garage et espace de stockage/atelier.
La maison est habitable confortablement, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Faible consommation énergétique ( DPE = C ) : chauffage central assuré par pompe à chaleur air/air installée en 2023, chauffe-eau thermodynamique.
Côté extérieur, très joli parc arboré entourant la maison, entièrement clos, avec 2 accès. Remises indépendantes.
Plus de renseignements sur simple demande par mail ou téléphone.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1893.00 € et 2563.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller APOGAS : Elodie Abraham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur le bien
Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 4
Numéro de mandat de vente : 0671028711
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 4
Numéro de mandat de vente : 0671028711
Surface habitable : 180.00 m²
Nombre de salle(s) de bain : 1
Surface terrain : 2595 m²
Nombre de salle(s) de bain : 1
Surface terrain : 2595 m²
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
C
DPE : 168 kWh/m² / an
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
GES : 5 kg CO2/m² / an
Date de diagnostic : 20/11/2024
Estimation des coûts annuels d'énergies entre 1 893.00 et 2 563.00 €
Votre contact
L'équipe APOGAS IMMOBILIER
Agent commercial : Elodie Abraham
Email : e.abraham@apogas-immo.com
Tél. : 0671028711
www.apogas-immobilier.fr
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